Comprar imóveis – seja para investir ou para usufruir de um bom lugar para morar – é um dos negócios mais buscados pelos brasileiros na atualidade. Casas, apartamentos, condomínios fechados, bairros restritos: as opções são abundantes e, antes de escolher o imóvel perfeito para sua família, você precisa considerar vantagens e desvantagens de cada uma das possibilidades.
Se você busca por segurança, comodidade, conforto, lazer e sofisticação, a opção mais indicada são os loteamentos restritos – também chamados de bairros restritos. O Jardim Acapulco, localizado no Guarujá, litoral de São Paulo, é destaque para famílias que desejam morar bem, em uma excelente localização e com inúmeras opções de lazer dentro e fora do loteamento.
Jardim Acapulco: condomínio ou loteamento?
À primeira vista, condomínios e loteamentos podem parecer iguais. Entre as semelhanças, tem-se que ambos os empreendimentos oferecem segurança – com controle de entrada de visitantes –, área de lazer e ambientes de convivência. Contudo, existem diferenças significativas que dividem os dois modelos de moradia em grupos distintos.
Para fazer a escolha certa, é importante entender quais são as principais diferenças:
Espaços
A divisão dos espaços funciona de maneira bastante distinta em ambos os empreendimentos. Nos condomínios fechados, os moradores, ao comprar um imóvel, têm direito a uma parte específica da área total. Isso significa que o comprador, bem como sua família, poderão utilizar todas as áreas comuns do empreendimento, como piscinas, quadras esportivas, salões de eventos e outras.
Enquanto isso, nos loteamentos fechados, o morador adquire somente seu lote. Isso significa que os espaços comuns são de ‘propriedade’ e responsabilidade da Prefeitura do município, que concede a venda dos imóveis aos compradores por meio de um contrato.
Administração
A administração de condomínios e loteamentos é um dos principais diferenciais. Enquanto o condomínio fechado é administrado por um síndico – ou por empresa terceirizada – escolhido pelos moradores por meio de votação, os loteamentos – ou bairros restritos – funcionam com a gestão de uma associação de moradores. Esse grupo é responsável por formular e assinar um termo de concessão de terrenos, que será firmado em conjunto com a Prefeitura do município.
Segurança
Em um País com altas taxas de criminalidade, como o Brasil, a segurança é um dos pontos mais importantes para os moradores que buscam um bom local para viver. Os condomínios fechados, assim como os loteamentos restritos, tendem a ser opções muito mais seguras que bairros tradicionais.
Nesses empreendimentos, as residências costumam não ter portões e muros e, por isso, a segurança é intensa. No caso dos condomínios, tudo é minimamente controlado, como a entrada e saída de pessoas e a circulação de visitantes nas áreas comuns.
Já no loteamento restrito, a segurança tende a ser ainda mais reforçada, já que existe uma guarita que controla o acesso de visitantes. É neste espaço que os vigilantes podem, por meio de câmeras de segurança, verificar tudo o que acontece no interior do bairro restrito.
Diante de todas as diferenças apresentadas, pode-se dizer que o Jardim Acapulco é definido como um loteamento restrito – ou bairro de acesso restrito.
Por que morar no Jardim Acapulco?
O Jardim Acapulco é uma excelente opção para quem busca morar bem, com conforto, segurança e sofisticação. Com ótima localização no litoral de São Paulo, oferece inúmeras condições de lazer aos moradores. Abaixo você confere cinco motivos para morar no Jardim Acapulco:
Segurança
No Jardim Acapulco, a segurança é uma preocupação constante da administração e, de acordo com os moradores, a segurança pessoal e patrimonial é prioridade no empreendimento.
Para que moradores e visitantes estejam sempre seguros, a administração foca seus investimentos em três pontos estratégicos da segurança: profissionais, tecnologia/inovação e qualificação. Com isso, o empreendimento conta com profissionais experientes e capacitados que estão em constante aperfeiçoamento de suas habilidades.
Além disso, a tecnologia é somada ao excelente trabalho dos vigilantes. Câmeras de segurança, equipamentos de comunicação para os profissionais e equipamentos de reconhecimento por biometria são algumas das inovações adotadas pela administração para garantir o espaço mais seguro possível aos moradores.
Áreas de lazer
Além da segurança, as áreas de lazer configuram um verdadeiro destaque do Jardim Acapulco. Isso porque moradores de todas as faixas etárias – crianças, jovens, adultos e idosos – podem usufruir de uma infraestrutura completa de lazer no interior do loteamento. Os espaços de convivência incluem salões de evento, piscinas, quadras poliesportivas, clubes de férias, salões de beleza, lanchonetes e muito mais.
A área de lazer foi minuciosamente pensada para que os moradores tenham tudo ao seu dispor sem precisar deixar a segurança do bairro restrito.
Praias paradisíacas e bem frequentadas
O lazer no exterior do condomínio fica por conta das praias paradisíacas e bem frequentadas do Guarujá. O município é referência nacional quando o assunto são belas paisagens e, ao morar no Jardim Acapulco, os moradores têm fácil acesso a esses cartões postais, em especial à Praia de Pernambuco, localizada a apenas alguns metros do loteamento e tida como uma das mais belas de todo o Guarujá.
O Jardim Acapulco está localizado em uma região nobre e privilegiada do litoral paulista e, por isso, os moradores estão próximos a praias bem frequentadas e seguras.
Práticas esportivas
Os amantes de esportes também encontram inúmeras vantagens ao morar no Jardim Acapulco. Com quadras poliesportivas, piscinas aquecidas, academias e espaços para a prática de Pilates e meditação, o empreendimento oferece muitas possibilidades de práticas esportivas.
Os espaços comuns permitem que os moradores andem de bicicleta, quadriciclo e até mesmo pratiquem caminhadas a qualquer hora do dia com extrema segurança. Tudo foi pensado para que os moradores usufruam de todas as facilidades do condomínio com tranquilidade.
Relaxamento e tranquilidade com a família
Por fim, mas não menos importante, o Jardim Acapulco oferece uma vida calma, relaxada e extremamente tranquila aos seus moradores. Toda a segurança é pensada para proporcionar o máximo de conforto e comodidade às famílias, que podem apreciar todas as áreas do loteamento sem preocupações com seus bens pessoais, materiais e patrimoniais.
Como a Edmundo Imóveis pode te ajudar?
Se você chegou até aqui e percebeu que o Jardim Acapulco é o lugar ideal para você e sua família, está na hora de conhecer a Edmundo Imóveis, imobiliária especializada em bairros de acesso restrito.
Os profissionais da imobiliária garantem o máximo de comodidade aos compradores, já que são responsáveis pela negociação, pela formalização do contrato e por toda a parte burocrática do negócio.
Quer comprar seu imóvel de luxo no Jardim Acapulco? Entre em contato com a Edmundo Imóveis!