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VILLA ARMENTANO — Uma Casa Ícone para Quem Valoriza o Essencial no Jardim Acapulco

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

VILLA ARMENTANO — Uma Casa Ícone para Quem Valoriza o Essencial no Jardim Acapulco
Arquitetura autoral, espaços que impressionam sem excessos e uma experiência de viver pensada para sentir, receber e permanecer.

Localizada no Jardim Acapulco, em posição privilegiada de esquina, voltada para uma de suas avenidas mais imponentes, a Villa Armentano ocupa um endereço que traduz presença, exclusividade e discrição. A implantação garante amplitude visual, ótima insolação e ventilação constante, em um entorno marcado por residências de altíssimo padrão e uma atmosfera de absoluto refinamento.

A arquitetura é autoral e imediatamente reconhecível. O projeto leva a assinatura de um dos arquitetos mais respeitados do país e se apresenta como uma obra habitável, daquelas que poderiam ocupar páginas de uma revista de arquitetura e design. As linhas contemporâneas, os volumes bem definidos e a composição precisa revelam uma estética sofisticada e atemporal. Inspirada na paixão do proprietário pelo universo náutico, a casa transmite fluidez, leveza e movimento, como se cada espaço navegasse entre luz, arte e conforto.

Ao adentrar, a experiência é impactante e memorável. O pé-direito monumental de 11 metros cria uma sensação rara de amplitude e conduz o olhar com naturalidade. A parte interna se organiza em um grande salão que integra estar, jantar e convivência de forma elegante e fluida. É o tipo de espaço que acolhe encontros importantes, celebrações familiares e conversas que atravessam a noite sem perceber o tempo passar. A curadoria de mobiliário, obras e objetos trazidos de viagens imprime personalidade e humanidade ao ambiente, tornando a casa viva e sofisticada. O home theater oferece um refúgio intimista para noites de cinema em família. A cozinha, ampla, iluminada e funcional, foi desenhada para que cozinhar faça parte da experiência de receber, com bancadas generosas, marcenaria sob medida e circulação inteligente que conecta todos os ambientes.

No pavimento superior, a área íntima preserva conforto e privacidade. São cinco suítes amplas, todas pensadas como refúgios pessoais, silenciosos e acolhedores. A suíte master se destaca como espaço de contemplação, com proporções generosas, área reservada para home office e um banheiro senhor e senhora, com pias independentes, em atmosfera de spa para desacelerar.

A área de lazer complementa a experiência com elegância e naturalidade. A piscina se integra ao paisagismo cuidadosamente desenhado, criando um cenário perfeito para tardes de sol e encontros ao ar livre. O espaço gourmet amplia as possibilidades de convivência, ideal para receber amigos e familiares em almoços, jantares e celebrações espontâneas.

Viver no Jardim Acapulco é contar com portaria e segurança 24 horas, monitoramento, ruas largas e arborizadas, posto médico com UTI móvel, clube SAJA com restaurante e atividades esportivas, além de beach club exclusivo com serviço de praia e estacionamento privativo na areia.

A Villa Armentano não é apenas uma casa. É uma experiência de morar onde o luxo se revela no silêncio da arquitetura, no desenho que emociona e na forma como a casa recebe.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Litoral
  • Quintal
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Estrutura
  • Despensa
  • Acabamento
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio

Características do Imóvel

Status OPORTUNIDADE
Referência: 429 1507337
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 5 (sendo 5 suítes)
Banheiro(s:) 7
Estado de Conservação: MUITO BOM
Mobílias: Mobiliado
Área Privada: 953 m²
Terreno: 1983 m²
Última atualização do imóvel: 30/12/2025 12:09:59

Medidas do Imóvel

Área Privada: 953 m²
Terreno: 1983 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-29 19:38:33
R$ 7.300.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU R$ 3.506
Valor do Condominio R$ 6.427

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