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Villa Charme — Simples no que importa, completa no que faz viver o Jardim Acapulco.

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Charme — Simples no que importa, completa no que faz viver o Jardim Acapulco.

Localizada de frente para uma praça no Jardim Acapulco, no Guarujá, a Villa Charme tem um jeito próprio de receber. Não é uma casa que impressiona pela formalidade, mas pela sensação imediata de conforto e leveza. É o tipo de casa de praia que faz sentido para quem quer usar, reunir e aproveitar, sem excesso e sem complicação.

A fachada em tijolinho aparente já antecipa essa proposta. Discreta, acolhedora e com personalidade, ela conversa com o estilo de vida do litoral e com quem busca uma casa no Jardim Acapulco para viver com mais liberdade. Aqui, tudo é mais natural.

E a casa começa antes da porta.

Você chega e já está na piscina.

Posicionada logo na entrada, com sol ao longo de todo o dia, ela se torna o centro da casa. É onde as crianças correm descalças, onde alguém entra na água sem pensar, onde outro se apoia na borda conversando. O dia começa ali e, quando você percebe, já virou fim de tarde.

O jardim amplia essa sensação. Espaço aberto, circulação livre, lugares para sentar, parar, ficar. O alpendre de madeira entra como extensão desse cenário, funcionando como sala de jogos e ponto de encontro. É aquele lugar onde a conversa se estende, onde ninguém olha o relógio.

Para acessar a parte interna, você passa pela varanda gourmet. E ela não é só um detalhe, é o coração da casa.

Churrasqueira em inox, bar bem posicionado, mesa sempre pronta. Gente chegando, alguém servindo, outro já puxando conversa. O almoço vira tarde, a tarde vira noite. Aqui, receber não exige preparação. Acontece.

Ao entrar, a sala se divide em três ambientes, jantar, estar e TV, todos integrados. Um espaço simples, confortável e fácil de viver. Nada engessado. Tudo funcionando junto, como deve ser em uma casa de praia no Guarujá.

A cozinha acompanha esse ritmo. Prática, próxima e sem isolamento. Quem está ali continua participando de tudo, sem se desconectar do que realmente importa.

No pavimento térreo, três suítes resolvem o dia a dia com conforto. No pavimento superior, mais duas suítes completam a casa, mantendo a proposta de sempre ter espaço para receber sem preocupação.

Tudo segue a mesma lógica, sem excesso, sem formalidade, com aquele clima rústico e praiano que faz sentido dentro do Jardim Acapulco.

Viver no Jardim Acapulco é contar com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, patrulhamento constante, além de clube completo, restaurante, beach club à beira-mar e apoio na praia. Um dos condomínios mais desejados do Guarujá para quem busca qualidade de vida com tranquilidade.

A Villa Charme não é uma casa para visitar.

É uma casa para usar, reunir e viver de verdade.

E quando uma casa assim aparece no Jardim Acapulco, com esse jeito e essa localização, quem entende o que procura normalmente não espera muito.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio
  • Estrutura
  • Cozinha

Características do Imóvel

Referência:1194 1508154
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:5 (sendo 5 suítes)
Salas:3
Banheiros:7
Vagas:4
Estado de Conservação:BOM
Mobílias:Mobiliado
Área Privada:687 m²
Terreno:1575 m²
Última atualização do imóvel:19/07/2026 17:50:01

Medidas do Imóvel

Área Privada: 687 m²
Terreno: 1575 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-19 13:21:00
R$ 3.800.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 5.529
Valor do IPTU R$ 3.336
Valor do Condominio R$ 5.561

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