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Villa Franco — Uma Casa Onde a Tradição Acolhe, o Tempo Desacelera e as Memórias Acontecem no Jardim Acapulco

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Franco — Uma Casa Onde a Tradição Acolhe, o Tempo Desacelera e as Memórias Acontecem no Jardim Acapulco

Localizada no Jardim Acapulco, em uma posição tranquila e agradável próxima à praça, a Villa Franco ocupa um endereço daqueles que convidam a viver sem pressa. Um lugar onde o dia começa com silêncio, passa entre encontros e termina com a sensação boa de estar em casa. É o tipo de imóvel que não precisa impressionar à primeira vista, porque conquista aos poucos, pelo uso, pela vivência e pelas histórias que naturalmente se constroem ali.

A arquitetura segue uma linha tradicional e atemporal, com fachada discreta, volumes equilibrados e uma estética que transmite solidez e aconchego. É uma casa que conversa com o entorno, respeita o ritmo do bairro e mantém aquele charme clássico das casas de praia feitas para durar, receber bem e atravessar gerações.

No pavimento térreo, a casa se abre para um living acolhedor e cheio de vida. A sala de estar reúne poltronas em fibra natural e um sofá confortável, cenário perfeito para conversas longas, taças na mão e risadas que se espalham sem esforço. A sala de TV convida a momentos mais tranquilos, com filmes em família e tardes preguiçosas depois da praia. A sala de jantar já viveu muitos encontros, com refeições que começam simples e acabam virando celebrações espontâneas. A cozinha, integrada à rotina da casa, é o verdadeiro coração do lar, onde aromas, receitas e conversas se misturam naturalmente. Ao lado, o espaço gourmet com churrasqueira de tijolinho e forno de pizza se transforma no ponto de encontro dos fins de semana.

No pavimento superior, a área íntima oferece dormitórios e suítes pensados para descanso e silêncio. Ambientes acolhedores, bem distribuídos, alguns com varandas que foram incorporadas aos quartos, criando espaços ainda mais agradáveis para ler, descansar ou simplesmente observar o movimento da casa ao longo do dia. Um andar que convida a desacelerar.

A área de lazer traduz exatamente o espírito da Villa Franco. A varanda é o espaço perfeito para uma tarde sem compromissos, um livro aberto e a brisa leve do litoral. A piscina já foi cenário de muitos mergulhos, brincadeiras e risadas, enquanto a sauna úmida, com parede de vidro voltada para o jardim, oferece momentos de relaxamento absoluto ao fim do dia. Tudo simples, funcional e feito para uso real.

Viver aqui também significa aproveitar toda a infraestrutura do Jardim Acapulco: portaria e segurança 24 horas, ronda interna, ambulatório médico com UTI móvel, mercado, clube com restaurante e atividades esportivas, beach club exclusivo e estacionamento privativo na praia. Um condomínio que oferece tranquilidade para viver com liberdade.

A Villa Franco não é apenas uma casa. É um lugar onde a vida acontece de forma natural, onde amigos se sentem bem-vindos, a família se reúne e o tempo ganha outro significado. Um lar com alma, pronto para continuar escrevendo novas histórias no Jardim Acapulco.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio
  • Destaques
  • Quintal

Características do Imóvel

Referência: 13 1501814
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 7 (sendo 5 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Estado de Conservação: OTIMO
Mobílias: Mobiliado
Área Privada: 390 m²
Terreno: 543 m²
Última atualização do imóvel: 04/01/2026 16:34:11

Medidas do Imóvel

Área Privada: 390 m²
Terreno: 543 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-04 16:31:00
R$ 3.200.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 8.196
Valor do IPTU R$ 1.215
Valor do Condominio R$ 1.977

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