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Villa Guimarães — Uma Casa para Viver o Tempo com Calma, Afeto e Memórias no Jardim Acapulco.

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Guimarães — Uma Casa para Viver o Tempo com Calma, Afeto e Memórias no Jardim Acapulco

Localizada em uma das ruas do Jardim Acapulco, em posição de esquina, a Villa Guimarães se destaca pela sensação de abertura, privacidade e conforto que se percebe logo na chegada. A implantação em esquina favorece luz natural, ventilação e uma relação mais leve com o entorno, criando o cenário ideal para quem busca uma casa de praia acolhedora, onde o descanso começa ainda na entrada.

A arquitetura combina elegância e aconchego com naturalidade. Os volumes bem definidos, o telhado aparente e os detalhes em pedra conferem identidade e atemporalidade à fachada, enquanto as amplas aberturas reforçam o clima praiano. É uma casa que não impõe formalidade, mas convida a entrar, ficar e viver com tranquilidade.

Ao adentrar, o pé-direito alto cria uma sensação imediata de amplitude e bem-estar. A área social se abre para uma ampla sala com jardim de inverno, trazendo luz e verde para o centro da casa. Os três ambientes — jantar, estar e TV — se conectam de forma fluida, perfeitos para reunir a família, receber amigos e criar aqueles momentos que atravessam a tarde sem perceber o tempo passar. A cozinha, ampla e pensada também para refeições do dia a dia, mantém essa integração e facilita a convivência, permitindo que todos estejam juntos mesmo nos momentos mais simples.

Ainda no pavimento térreo, duas suítes oferecem praticidade e conforto, ideais para hóspedes, familiares ou para quem prefere a comodidade de evitar escadas. Um lavabo atende com elegância a área social.

No pavimento superior, a casa reserva um agradável home family, um espaço pensado para a convivência mais íntima: sessões de filmes, jogos, conversas tranquilas ou simplesmente um momento de descanso em família. As três suítes deste andar garantem conforto e privacidade, sendo uma delas a suíte master, que funciona como um verdadeiro refúgio para desacelerar após dias de praia, lazer e encontros.

A área de lazer reforça o espírito leve da Villa Guimarães. Uma varanda generosa abriga o espaço gourmet, cenário perfeito para churrascos, almoços prolongados e encontros sem formalidade. A piscina completa a experiência, convidando a mergulhos refrescantes durante o dia e a momentos relaxantes ao fim da tarde, sempre acompanhados de boas conversas.

Viver no Jardim Acapulco é contar com segurança 24 horas, portaria controlada, ruas largas e arborizadas, posto médico com UTI móvel, clube SAJA com restaurante e atividades esportivas, além de beach club exclusivo com serviço de praia e estacionamento privativo na areia. Uma infraestrutura que proporciona tranquilidade, organização e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados do litoral paulista.

A Villa Guimarães é uma casa gostosa, acolhedora e com alma praiana. Um lugar para descansar, reunir quem se ama e criar memórias que ficam. Uma casa feita para viver, sem pressa, do jeito que a vida no litoral pede.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio
  • Estrutura
  • Cozinha

Características do Imóvel

Referência: 127 (127) 1502088
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 5 (sendo 5 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 4
Estado de Conservação: MUITO BOM
Mobílias: Mobiliado
Área Privada: 489 m²
Terreno: 588 m²
Última atualização do imóvel: 22/01/2026 17:39:17

Medidas do Imóvel

Área Privada: 489 m²
Terreno: 588 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-22 13:29:00
R$ 2.300.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 4.701
Valor do IPTU R$ 1.468
Valor do Condominio R$ 2.211

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