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Villa Guimaro - Uma casa rústica, acolhedora e fora do comum no Jardim Acapulco

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Guimaro - Uma casa rústica, acolhedora e fora do comum no Jardim Acapulco

Localizada em frente a uma praça tranquila no Jardim Acapulco, próxima ao clube e à portaria, a Villa Guimaro é uma casa discreta na rua, quase escondida pela vegetação. À primeira vista, ela não se impõe nem chama atenção de quem passa apressado. Mas basta olhar com mais cuidado para perceber que essa discrição é intencional. É uma casa que preserva privacidade, silêncio e uma relação muito natural com o entorno.

Construída em um sistema tipo palafitas, a arquitetura foi pensada para favorecer a circulação de ar e o conforto térmico, criando uma sensação constante de frescor e leveza. A casa é térrea, rústica e original, com uma estrutura que respeita o clima, a natureza e o tempo. A fachada, parcialmente escondida pelo verde, reforça a ideia de refúgio e faz com que a casa se revele aos poucos, sem pressa ou exageros.

Ao adentrar o imóvel, somos recebidos por uma ampla área social que se distribui de forma fluida e acolhedora. Sala de estar, sala de TV, sala de jogos, espaço de escritório, sala de jantar e uma cozinha americana com verdadeira cara de casa de fazenda convivem de maneira integrada, sem divisões rígidas. A madeira, os tons quentes e a iluminação natural criam uma atmosfera confortável, convidativa e extremamente agradável, daquelas que fazem a gente querer permanecer mais tempo.

Por ser térrea, a suíte principal está integrada ao corpo da casa, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. As outras três suítes possuem acesso independente pela área externa, uma solução perfeita para quem gosta de receber com privacidade. Cada suíte funciona como um espaço reservado, permitindo que família e convidados tenham autonomia, como pequenos refúgios dentro da própria casa.

A área externa reforça o clima de tranquilidade. Uma ampla varanda aconchegante se abre para o jardim e permite uma visão agradável da piscina com deck de madeira, do gramado e da vegetação madura que envolve todo o terreno. O cenário remete a casas de veraneio em lugares como Trancoso, onde o tempo desacelera, a rotina perde importância e os dias ganham outro ritmo.

Viver na Villa Guimaro é também viver tudo o que o Jardim Acapulco oferece. Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, ruas arborizadas, clube com estrutura completa, restaurante, beach club com apoio na praia e estacionamento privativo à beira-mar. Um bairro planejado, consolidado e reconhecido por proporcionar qualidade de vida, segurança e tranquilidade em um dos endereços mais desejados do Guarujá.

A Villa Guimaro reúne arquitetura rústica, planta térrea e um endereço privilegiado no Jardim Acapulco. Uma casa cheia de identidade, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um modo de viver mais tranquilo, cercado de verde e segurança.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência: 948 1507902
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 4
Mobílias: Não Mobiliado
Área Privada: 199 m²
Terreno: 1000 m²
Largura dos Fundos: 50 m
Largura da Frente: 20 m
Última atualização do imóvel: 14/01/2026 00:51:24

Medidas do Imóvel

Área Privada: 199 m²
Terreno: 1000 m²
Largura dos Fundos: 50 m
Largura da Frente: 20 m

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-13 23:28:00
R$ 2.200.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 11.055
Valor do IPTU R$ 1.025
Valor do Condominio R$ 3.390

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