Villa Nunes — Para quem busca mais que uma casa, um clube particular no Jardim Acapulco.

Villa Nunes — Para quem busca mais que uma casa, um clube particular no Jardim Acapulco.

Localizada em uma das ruas do Jardim Acapulco, no Guarujá, próxima a uma praça, a Villa Nunes é o tipo de imóvel que foge do padrão tradicional de casa. Aqui, a proposta é outra. Mais espaço, mais possibilidades e uma estrutura que atende tanto quem busca viver quanto quem enxerga potencial de valorização.

A fachada já antecipa essa experiência. Suntuosa, imponente e com presença, ela entrega exatamente o que se espera de uma casa de alto padrão no Jardim Acapulco. Mas é ao entrar que se entende o verdadeiro diferencial.

O pé-direito elevado e a amplitude impressionam de imediato. A casa não se limita a ambientes amplos — ela cria cenários. O hall conduz a uma área social distribuída em cinco ambientes integrados, incluindo salas de estar, jantar, TV, bar e jogos. Espaços pensados para receber, circular e, principalmente, viver com liberdade.

A cozinha acompanha essa lógica. Equipada, funcional e preparada para atender tanto o dia a dia quanto grandes encontros, ela se conecta com a rotina real da casa.

Mas é na área externa que o imóvel muda de categoria.

O lazer não é um complemento. Ele é protagonista. A varanda gourmet integrada à churrasqueira e à piscina cria o ambiente central de convivência. O grande anexo amplia ainda mais o uso, conectando a casa à quadra de futebol gramada e abrigando espaços como home theater, lounge, spa, sauna e áreas de descanso.

Aqui, a casa deixa de ser apenas residência e passa a funcionar como um verdadeiro clube particular.

No pavimento superior, uma sala íntima organiza a área mais reservada, enquanto onze suítes acomodam com conforto e flexibilidade. A suíte master se destaca pelo espaço e pelo banheiro com hidromassagem, pias independentes e um layout pensado para uso contínuo.

É uma casa que comporta família grande, convidados ou até uma operação voltada para locação de alto padrão no Guarujá.

E é justamente nesse ponto que está a oportunidade.

Apesar de toda a estrutura e escala, a Villa Nunes é uma casa mais antiga. E isso, para o olhar certo, não é limitação — é potencial. A base já existe, o espaço já está consolidado e o tipo de imóvel é raro dentro do condomínio. Um retrofit bem conduzido pode reposicionar essa casa entre os ativos mais valorizados do Jardim Acapulco.

Viver no Jardim Acapulco é contar com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, patrulhamento constante, além de clube completo, restaurante, beach club à beira-mar e estacionamento privativo na praia. Um dos condomínios mais exclusivos do Guarujá, que combina qualidade de vida com valorização patrimonial.

A Villa Nunes não é para quem busca apenas uma casa.

É para quem procura espaço de verdade, estrutura já pronta e a possibilidade de transformar um imóvel em algo ainda maior.

E quem entende esse tipo de oportunidade… normalmente não deixa passar.