Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
G.K.N EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA
G.K.N EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA
Telefones para Contato

Villa Rios — A casa onde você se vê chegando… e não quer mais sair no Jardim Acapulco.

Localização do Imóvel

Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Rios — A casa onde você se vê chegando… e não quer mais sair no Jardim Acapulco.

Localizada em uma das avenidas mais desejadas do Jardim Acapulco, no Guarujá, próxima à portaria e ao clube, a Villa Rios é o tipo de casa que faz sentido para quem busca mais do que metragem ou acabamento. É uma casa para viver, receber e criar memórias — daquelas que já parecem prontas para fazer parte da sua história.

A fachada, com seus tijolinhos aparentes, entrega imediatamente essa sensação. Existe algo de familiar, quase afetivo, que remete às casas de campo onde o tempo passa mais devagar. Uma arquitetura que não segue tendências — ela permanece. E acolhe.

Ao entrar, a casa convida você a ficar.

No pavimento térreo, os ambientes se conectam com naturalidade, criando espaços que acompanham a vida real. A sala de TV, com seu sofá em alvenaria, vira ponto de encontro no fim do dia, aquele lugar onde todos se reúnem depois da praia, ainda com o sal no corpo e histórias para contar. A sala de jantar, marcada pela mesa de madeira, não é apenas um espaço — é onde os almoços se estendem, os brindes acontecem e os momentos se transformam em memória.

A cozinha, reformada e bem equipada, acompanha esse ritmo. Funcional, integrada e viva, é aquele tipo de ambiente onde ninguém fica sozinho — onde cozinhar vira parte da convivência.

E a casa continua revelando seus espaços com leveza.

A sala de jogos traz aquele clima descontraído que toda casa de veraneio precisa. É onde surgem as risadas mais espontâneas, as competições leves, os encontros sem roteiro.

No pavimento superior, o clima muda de forma sutil. O mezanino com home family cria um espaço mais íntimo, perfeito para desacelerar, assistir um filme ou simplesmente descansar depois de um dia bem vivido. Os quatro dormitórios, sendo duas suítes, acolhem com conforto e simplicidade bem resolvida, permitindo que cada um tenha seu espaço, sem perder a sensação de casa cheia.

Mas é do lado de fora que a casa ganha ainda mais sentido.

A área gourmet se integra ao jardim de forma natural, criando o cenário ideal para reunir. É fácil imaginar o dia acontecendo ali: o almoço começando sem hora para acabar, as crianças indo e voltando da piscina, os adultos conversando sem pressa. A piscina, cercada pelo verde, vira o centro da casa nos dias de sol — simples, leve, exatamente como deve ser.

E talvez seja isso que torna a Villa Rios especial.

Ela não tenta impressionar. Ela envolve. Ela funciona. Ela acolhe.

Viver no Jardim Acapulco é contar com segurança 24 horas, controle de acesso, patrulhamento constante, além de clube, restaurante, beach club e estacionamento privativo na praia — uma estrutura que permite viver com tranquilidade e liberdade.

A Villa Rios é para quem entende esse estilo de casa.

Para quem valoriza o encontro, o uso, o tempo bem vivido.

E, quando você se vê ali…percebe que não está apenas escolhendo uma casa. Está escolhendo como quer viver.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência: 1307 1508287
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 5
Ano de Construção: 1994
Estado de Conservação: BOM
Mobílias: Mobiliado
Área Total: 1000 m²
Área Privada: 399 m²
Última atualização do imóvel: 16/06/2026 12:51:12

Medidas do Imóvel

Área Total: 1000 m²
Área Privada: 399 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-16 12:30:00
R$ 2.800.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 7.023
Valor do IPTU R$ 1.439
Valor do Condominio R$ 3.630