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Villa Nori - Para Quem Enxerga Beleza na Essência e Valor no Tempo no Jardim Acapulco - Guarujá.

Localização do Imóvel

Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Nori – Para Quem Enxerga Beleza na Essência e Valor no Tempo no Jardim Acapulco

Algumas casas não seguem tendências: elas contam histórias.


A Villa Nori é uma dessas raridades — uma casa térrea dos anos 1980, entre as primeiras construções do Jardim Acapulco, que carrega em cada linha arquitetônica a memória de uma época em que viver bem significava espaço, simplicidade e liberdade.

 

Localizada próxima à portaria, sua arquitetura é discreta e atemporal. Mas é ao atravessar o portão que a experiência realmente começa: a área de lazer acolhedora, com piscina e alpendre com churrasqueira, recebe os convidados antes mesmo da residência — um charme à parte que antecipa o clima leve, familiar e convidativo que a casa oferece.

 

A construção, recuada no terreno, proporciona privacidade absoluta. Antes de entrar, a varanda voltada para a área de lazer entrega exatamente o que promete: tardes preguiçosas de sol, cafés da manhã prolongados, conversas que acontecem sem pressa e uma relação com o tempo que só casas com alma conseguem proporcionar.

No interior, os ambientes se organizam com generosidade. A sala principal se divide em três áreas integradas — estar, jantar e TV — mantendo a fluidez e o aconchego típicos das casas construídas para receber. A cozinha, preservada em suas linhas originais e banhada por luz natural, traz de volta a estética de uma era em que o simples era suficiente e belo.

 

Na ala íntima, a Villa Nori oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com amplas janelas, ventilação cruzada e a neutralidade que convida à personalização, sem perder a essência afetiva que confere identidade à residência.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem valoriza arquitetura original, proporções generosas e verdade na matéria. Uma casa que pode ser mantida como está — em respeito à sua história — ou reinterpretada em um projeto de renovação delicado, que atualize sem apagar o que a torna especial.

Viver no Jardim Acapulco, Guarujá, é somar a autenticidade desta casa a todo o conforto de um dos condomínios mais tradicionais e seguros do litoral paulista: portaria 24 horas, segurança armada, monitoramento interno, ambulatório com UTI móvel, clube com restaurante, beach club à beira-mar e estacionamento privativo na praia.

 

A Villa Nori é destinada a quem enxerga valor no tempo, beleza na essência e luxo na simplicidade preservada.


Um imóvel que emociona — porque, antes de ser casa, é história.

 

 

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia - Aulas de Yoga, Pilates, Muai Thay
  • Espaço Kids
  • Exclusivo Beach Club na Praia de Pernambuco (com Estacionamento)
  • Playgrounds, áreas de convívio
  • Portaria 24 Hs com controle de acesso
  • Posto Médico com UTI Móvel
  • Quadras de beach tennis, quadra de Tênis, quadra Pickleball, quadras poliesportivas, campo de futebol
  • Restaurante e Pizzaria
  • Sauna, piscina infantil + piscina semi-olímpica.
  • Segurança 24 hs, ronda motorizada, câmeras de monitoramento
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Quintal
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Serviços Próximos
  • Restaurante

Características do Imóvel

Referência: 1254 1508226
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 3
Estado de Conservação: BOM
Mobílias: Mobiliado
Área Total: 1000 m²
Área Privada: 206 m²
Última atualização do imóvel: 04/12/2025 15:59:00

Medidas do Imóvel

Área Total: 1000 m²
Área Privada: 206 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-11 16:23:46
R$ 2.500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.104 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 3.386

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