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Villa Filippini — A Casa Que Define Presença no Jardim Acapulco

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Filippini — A Casa Que Define Presença no Jardim Acapulco

Na avenida da portaria do Jardim Acapulco, no Guarujá, a Villa Filippini combina a praticidade de estar próxima ao acesso principal com o conforto de uma casa de praia preparada para receber. Sua arquitetura clássica, com colunas e pé-direito duplo, anuncia uma residência de ambientes amplos e personalidade marcante.

No térreo, o living com lareira oferece um lugar agradável para conversar, enquanto a sala de TV, mais reservada, convida a um filme depois da praia. A sala de jantar, iluminada por grandes superfícies de vidro, recebe a família em torno da mesa e mantém a paisagem externa por perto. A cozinha espaçosa, com armários planejados, bancada em granito e eletrodomésticos em inox, acompanha com praticidade os dias de casa cheia.

No pavimento superior, uma saleta de leitura conecta as sete suítes, oferecendo um espaço tranquilo entre os dormitórios. A suíte master se destaca pelo banheiro com cubas independentes e banheira de hidromassagem. É uma distribuição que permite reunir familiares e amigos, preservando a privacidade de cada um.

Na área externa, o alpendre gourmet é o grande ponto de encontro. Churrasqueira, forno a lenha, chapa e máquina de gelo compõem um espaço com capacidade informada para até 25 pessoas. Há lugar para o almoço se prolongar, para uma partida de cartas e para as conversas seguirem no lounge, mesmo depois que a mesa é recolhida.

A piscina revestida em pastilhas azul-turquesa conta com raia para natação e é cercada por palmeiras, coqueiros e jardim florido. A iluminação valoriza o ambiente ao anoitecer. Ao fundo do terreno, uma construção anexa abriga a sauna e uma sala de descanso com TV, ampliando as opções de lazer sem sair de casa.

O Jardim Acapulco oferece controle de acesso, segurança 24 horas, patrulhamento interno, posto médico com UTI móvel, Clube SAJA com restaurante e estrutura esportiva, além de beach club e estacionamento privativo na Praia de Pernambuco.

A Villa Filippini é uma casa à venda no Jardim Acapulco para quem procura sete suítes, piscina com raia, sauna e uma área gourmet generosa. Um endereço onde receber bem não exige ocasião especial: basta reunir as pessoas certas.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência:187 1502477
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:7 (sendo 7 suítes)
Salas:3
Banheiros:9
Estado de Conservação:MUITO BOM
Mobílias:Mobiliado
Área Total:1000 m²
Área Privada:640 m²
Área Útil:640 m²
Terreno:1000 m²
Última atualização do imóvel:18/10/2026 19:15:31

Medidas do Imóvel

Área Total: 1000 m²
Área Privada: 640 m²
Área Útil: 640 m²
Terreno: 1000 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-10-18 19:15:31
R$ 6.500.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta
Preço do metro quadrado (m²) R$ 10.149
Valor do IPTU R$ 2.580
Valor do Condominio R$ 3.630

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