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Villa Mariani - Uma Casa Que Convida a Desacelerar e Viver Melhor no Jardim Acapulco.

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Mariani - Uma casa que convida a desacelerar e viver melhor no Jardim Acapulco.

De frente para uma praça no Jardim Acapulco, no Guarujá, a Villa Mariani tem o encanto das casas de veraneio que convidam a chegar na sexta-feira e esquecer a correria. O verde à frente e a vista aberta tornam a chegada ainda mais agradável, com aquela sensação de que o fim de semana finalmente começou.

A arquitetura praiana aparece no telhado de telhas cerâmicas, nos detalhes em madeira e nas proporções acolhedoras do sobrado. É uma casa com identidade própria, feita para combinar com dias de sol, janelas abertas e a família circulando sem cerimônia.

No térreo, a luz natural percorre os ambientes de convivência. A sala permite reunir os amigos, assistir à TV ou simplesmente conversar depois da praia. Nos dias mais frescos, a lareira acrescenta um motivo para prolongar a noite. A cozinha se conecta de forma prática à área social, deixando quem prepara o almoço perto das conversas e do movimento da casa.

No pavimento superior, três suítes oferecem privacidade para familiares e convidados. Depois de um dia entre a praia e a piscina, cada um encontra seu espaço para descansar, enquanto a casa vai ficando silenciosa até a manhã seguinte.

Na área externa, a varanda coberta com churrasqueira convida aos almoços que começam sem hora para terminar. Alguém cuida da grelha, outro prepara a mesa e as crianças aproveitam a piscina cercada pelo jardim. Quando o sol baixa, os convidados continuam à mesa, decidindo se o próximo encontro será no feriado ou já no fim de semana seguinte.

O Jardim Acapulco oferece segurança 24 horas, controle de acesso, patrulhamento interno, suporte médico com UTI móvel, Clube SAJA com restaurante e estrutura esportiva, além de beach club e estacionamento privativo na Praia de Pernambuco.

A Villa Mariani é uma casa à venda no Jardim Acapulco para quem aprecia a arquitetura tradicional de praia e quer um lugar onde receber seja simples. Um endereço para criar rituais de família, daqueles que começam com um café demorado e terminam com a vontade de voltar mais vezes.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência:1183 1508142
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:4 (sendo 4 suítes)
Salas:3
Banheiros:6
Vagas:4
Estado de Conservação:BOM
Mobílias:Mobiliado
Área Total:525 m²
Área Privada:300 m²
Área Útil:300 m²
Terreno:525 m²
Última atualização do imóvel:22/10/2026 17:33:23

Medidas do Imóvel

Área Total: 525 m²
Área Privada: 300 m²
Área Útil: 300 m²
Terreno: 525 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-14 18:18:00
R$ 2.200.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 7.323
Valor do IPTU R$ 1.054
Valor do Condominio R$ 2.050

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