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Villa Mariani - Uma casa que convida a desacelerar e viver melhor no Jardim Acapulco.

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Mariani - Uma casa que convida a desacelerar e viver melhor no Jardim Acapulco.

De frente para uma praça e em uma das localizações mais agradáveis do Jardim Acapulco, a Villa Mariani já começa diferente pelo entorno. A vista aberta, o verde ao redor e a sensação de respiro trazem um ritmo mais leve para o dia a dia, onde tudo parece acontecer com mais calma.

A arquitetura traduz com naturalidade o estilo de casa de praia. Um sobrado de inspiração praiana, com telhado em telhas cerâmicas, detalhes em madeira e proporções acolhedoras que criam uma fachada charmosa, atemporal e perfeitamente integrada ao clima do litoral.

Ao entrar, a casa se abre de forma convidativa. A luz natural percorre os ambientes e a ventilação constante traz aquela brisa leve que muda a atmosfera. A sala integra diferentes espaços de convivência e cria um cenário onde a vida acontece com facilidade. A lareira acrescenta aconchego e transforma o ambiente nos momentos mais tranquilos, enquanto o restante do espaço convida a reunir.

O ritmo é simples e natural. Um final de semana começa com a casa ainda silenciosa, aos poucos alguém aparece na sala, outro se junta, e quando você percebe, as conversas já tomaram conta. Crianças entram e saem, a casa ganha movimento e tudo acontece sem esforço.

A cozinha se conecta de forma prática ao ambiente social, permitindo que quem está ali continue participando de tudo. O preparo das refeições deixa de ser uma tarefa isolada e passa a fazer parte do encontro, com a mesa sendo ocupada aos poucos, entre risadas e conversas que se prolongam.

No pavimento superior, o clima muda. Mais silêncio, mais privacidade. São três suítes claras, bem ventiladas e acolhedoras, pensadas para descanso real depois de um dia entre praia, piscina e momentos compartilhados.

Na área externa, a casa reforça sua essência. A varanda coberta com espaço gourmet cria o cenário perfeito para reunir sem formalidade. A churrasqueira acesa, a mesa posta, a brisa passando e a sensação de que o tempo desacelera. À frente, o jardim envolve a piscina e traz leveza ao espaço. É onde os dias de sol acontecem, com mergulhos, descanso e encontros que se estendem naturalmente.

Tudo isso dentro do Jardim Acapulco, com segurança 24 horas, controle de acesso, patrulhamento, posto médico com UTI móvel, clube completo, restaurante, beach club e estacionamento privativo na praia.

A Villa Mariani é o tipo de casa que se encaixa na vida de quem busca o litoral como ele deve ser: leve, acolhedor e cheio de momentos compartilhados, onde cada final de semana deixa de ser apenas uma pausa e passa a ser, de fato, parte daquilo que você quer viver todos os dias.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência: 1183 1508142
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 4
Estado de Conservação: BOM
Mobílias: Mobiliado
Área Privada: 300 m²
Terreno: 525 m²
Última atualização do imóvel: 22/03/2026 20:48:35

Medidas do Imóvel

Área Privada: 300 m²
Terreno: 525 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-14 18:18:00
R$ 2.200.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 7.323
Valor do IPTU R$ 1.054
Valor do Condominio R$ 1.923

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