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Villa Rubinstein — Para Quem Entende o Valor de Estar no Lugar Certo no Jardim Acapulco

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Rubinstein — Para Quem Entende o Valor de Estar no Lugar Certo no Jardim Acapulco

De frente para uma praça no Jardim Acapulco, no Guarujá, a Villa Rubinstein tem um encanto que começa antes mesmo de entrar. O jardim frontal, a fachada branca e a vista aberta criam a atmosfera de uma casa de praia onde a família chega na sexta-feira e logo encontra motivos para esquecer a pressa.

O telhado inclinado, os beirais de madeira e a varanda superior dão personalidade à arquitetura. Na entrada, o muro de pedra natural acrescenta privacidade. São características que merecem ser apreciadas e que também permitem imaginar uma modernização feita com cuidado, respeitando a identidade da residência.

No interior, o pé-direito duplo impressiona pela amplitude. Um pano de vidro acompanha a escada de madeira e deixa a luz natural atravessar o ambiente. Na sala, é fácil imaginar os amigos chegando depois da praia, alguém escolhendo onde sentar e a conversa seguindo até a hora do jantar. Os espaços oferecem liberdade para novos acabamentos e diferentes formas de receber.

A cozinha atende à rotina da casa e se comunica de maneira funcional com a área externa. No pavimento superior, as suítes oferecem privacidade para familiares e convidados. A varanda voltada para a praça reserva um daqueles pequenos prazeres do litoral: abrir a porta pela manhã, observar o verde e decidir que o café pode esperar mais alguns minutos.

Do lado de fora, a piscina ocupa o centro do jardim gramado. A varanda coberta, com forro de madeira, abriga o espaço gourmet com churrasqueira e bancada em granito. Enquanto as crianças aproveitam a água, o almoço começa a ser preparado e os amigos se acomodam à sombra. Quando a tarde termina, ninguém parece disposto a encerrar o encontro.

A Villa Rubinstein conserva uma arquitetura tradicional e oferece potencial para reforma, conforme projeto e avaliação técnica. Não se trata de uma residência recém-modernizada, mas de uma oportunidade de criar novos ambientes com escolhas próprias.

O Jardim Acapulco oferece segurança 24 horas, controle de acesso, suporte médico com UTI móvel, Clube SAJA com restaurante e estrutura esportiva, além de beach club e estacionamento privativo na Praia de Pernambuco.

Há endereços que despertam vontade de voltar antes mesmo da despedida. A Villa Rubinstein convida a viver essa sensação, aproveitando os fins de semana de hoje enquanto se desenha, aos poucos, a casa que a família deseja para os próximos verões.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência:35 1501838
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:4 (sendo 4 suítes)
Salas:2
Banheiros:6
Vagas:4
Ano de Construção:1999
Estado de Conservação:BOM
Mobílias:Mobiliado
Área Total:525 m²
Área Privada:315 m²
Área Útil:315 m²
Terreno:525 m²
Última atualização do imóvel:17/10/2026 14:39:39

Medidas do Imóvel

Área Total: 525 m²
Área Privada: 315 m²
Área Útil: 315 m²
Terreno: 525 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-01 13:19:00
R$ 2.200.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 6.984
Valor do IPTU R$ 1.204
Valor do Condominio R$ 1.923

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