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Villa Pereira — Onde o Verde da Praça Entra Pela Sua Janela no Jardim Acapulco

Localização do Imóvel

Jardim Acapulco , Guarujá , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Villa Pereira — Onde o Verde da Praça Entra Pela Sua Janela no Jardim Acapulco

Existem casas que já começam certas pelo endereço. A Villa Pereira está posicionada exatamente em frente a uma das praças mais agradáveis do Jardim Acapulco. A vista aberta para o verde, o silêncio elegante da rua e a sensação de amplitude permanente criam algo raro: a impressão de que a casa respira junto com o entorno. É o tipo de localização que faz diferença todos os dias, especialmente quando se pensa em veraneio, em filhos brincando na praça, em caminhadas no fim da tarde ou simplesmente em abrir as janelas e enxergar espaço.

A fachada neoclássica entrega imponência com discrição. Colunas bem proporcionadas, simetria e presença marcante compõem uma arquitetura atemporal, dessas que permanecem elegantes com o passar dos anos. Ao entrar, o pé-direito alto amplia a luz natural e traz aquela sensação imediata de casa generosa. Não é apenas espaço — é atmosfera.

No pavimento térreo, a área social se abre em três ambientes integrados: estar com lareira, TV e jantar. A vista para a praça acompanha todos eles, como um quadro vivo que muda conforme a luz do dia. É fácil imaginar almoços de domingo que se estendem pela tarde, noites de vinho junto à lareira ou encontros com amigos onde a conversa simplesmente não acaba. A cozinha, espaçosa e funcional, conecta-se diretamente ao espaço gourmet, permitindo que quem prepara as refeições continue presente no momento. Ainda neste nível, uma suíte térrea oferece praticidade e conforto para hóspedes ou familiares.

No pavimento superior, quatro suítes bem distribuídas compõem a área íntima. A suíte master se destaca pelo tamanho e pelo potencial de se transformar em um verdadeiro refúgio pessoal. Todos os dormitórios recebem luz natural e garantem privacidade, criando equilíbrio entre convivência e descanso.

A área de lazer reforça o espírito de casa de veraneio. A varanda coberta acomoda confortavelmente mesas amplas e encontros animados. A piscina em formato orgânico, cercada por jardim, convida a mergulhos longos e dias sem pressa. É o cenário perfeito para crianças brincando, amigos reunidos e finais de semana que parecem férias.

Viver aqui é viver o Jardim Acapulco com tudo o que ele oferece: loteamento fechado, controle de acesso, segurança 24 horas, ambulatório com UTI móvel, clube com restaurante, beach club e estacionamento privativo na praia. Estrutura que permite aproveitar o litoral com tranquilidade e organização.

A Villa Pereira não é apenas uma casa em frente à praça.
É um lugar onde o tempo desacelera, as histórias começam e os encontros se tornam tradição no Jardim Acapulco.

Detalhes do Imóvel

    JARDIM ACAPULCO
  • Academia
  • Beach Club Exclusivo
  • Campo de Futebol
  • Controle de Acesso
  • Espaço Kids
  • Estacionamento Privativo na Praia
  • Monitoramento
  • Piscinas
  • Pizzaria
  • Playgrounds
  • Portaria 24h
  • Posto Médico
  • Quadra Poliesportivas
  • Quadra de Beach Tênis
  • Quadra de Pickleball
  • Quadras de Tênis
  • Restaurante
  • Ronda Motorizada
  • Sauna
  • UTI Móvel
  • Yoga & Pilates
  • Áreas de Convívio

Características do Imóvel

Referência: 111 1501997
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 5 (sendo 5 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 4
Estado de Conservação: OTIMO
Mobílias: Mobiliado
Área Privada: 412 m²
Terreno: 560 m²
Última atualização do imóvel: 01/03/2026 14:54:57

Medidas do Imóvel

Área Privada: 412 m²
Terreno: 560 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-01 14:51:00
R$ 2.800.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Preço do metro quadrado (m²) R$ 6.796
Valor do IPTU R$ 1.267
Valor do Condominio R$ 2.031

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